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令和元年はじめてのブログは、ラジオデビューのお知らせです。 インターネットラジオって聴いたことありますか? 私、AM・FMは好きな番組があるので車の移動中にはよく聴きますが、インターネットラジオは今まで聴いたりことがありませんでした。
07日 10月 2017
今年も大盛況のもとで開催された「不動産コンサルティングフォーラム」 今年のテーマは「不動産コンサルティングと報酬」がテーマでした。有資格者がとっても関心のあるテーマです。 その訳かどうかはわかりませんが、参加者は過去最多の200名近くにも達したようです。
27日 2月 2017
業界以外の方にはあまり馴染みはないのですが、不動産業界には宅地建物取引士(通称:宅建免許)とは別に【公認 不動産コンサルティングマスター】という資格があります。今回その更新が無事完了しました。
20日 1月 2017
大小係わらず、財産を持っているとその運用や処分、財産分割などいろいろと悩ましい問題がおこるものです。 そんな悩ましい問題を法律的にうまく解決に導いてくれる方法として【信託】という方法があります。 例えば、こんなケースに最適です。
08日 6月 2016
プロブレーンが大変お世話になっているオーナー様と共同で取り組んだ投資用賃貸アパートのプロジェクト。 平成26年の春、土地を購入し、金融機関との交渉、マーケット調査、アパートのコンセプトづくり、設計、施工の過程を経て 平成27年春めでたく竣工したOff Time 藤が丘。 それから約1年強が経ち、今回いよいよ売却することになりました。
05日 6月 2016
土地をお持ちの不動産オーナーの方でしたら、いろんなハウスメーカー、ゼネコンの営業マンから有効活用のセールスがあると思いますが、そんな時、皆さんはどのような基準で建築会社を選ばれますでしょう・・・
10日 5月 2016
大阪府不動産コンサルティング協会のメンバーで取り組んだ、平成27年度 国土交通省「多世代交流型住宅ストック活用推進事業」による住まいの活用相談室「相談対応手引書」が完成しました。
02日 5月 2016
数年前から身近なオーナーさん方が、不動産運用や売却・節税対策などを行う際に高齢化・相続によって障害がでてくるようになりました。その問題をなんとかして解決してあげる方法はないものかと考えていたところ、「信託」の活用に可能性があることを知り、現在具体的な案件をイメージしながら検証しています。 例えばどんな時に使うと良いのかというと・・・
20日 4月 2016
先日、管理マンションの月極ガレージの一部をコインパーキングにしました! 一部と言っても、わずか2台だけなのですが コインパーキングの事業者さんから『月極ガレージとしての賃料を支払うのでコインパーキングとして利用させてほしい』と セールスがあり、今回お願いすることにしました。
25日 9月 2015
平成27年10月26日(月)14:30~16:00 大阪商工会議所の主催によって興味深い講演会が開催されます。テーマは「不動産オーナーが動けば商店街が変わる~リノベーションまちづくり~」と題して、 空きビル、空き店舗等をはじめとした遊休不動産を最小限の投資で甦らせ、創意あふれる事業者を集めることで街を活性化させるという『現代版家守』の取り組みについての内容となっています。
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